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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季無線跳蛋使用心得剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



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新竹縣一名周姓男子22日晚間,帶著妻子與2名兒子參加藤坪親水公園的賞螢活動,沒想到活動結束行經產業道路時,上方腐朽的樹幹突然掉落,砸中周男及1歲多的小兒子,造成周男骨折、頭部撕裂傷,小兒子有顱內出血症狀,已轉送長庚醫院救治,目前傷勢仍須觀察。

事發當時,同行的民眾趕緊幫忙搬開壓在周男身上的樹幹,1歲多的男童因被樹幹掃倒在地,痛得哇哇大哭,熱心民眾立即通報警消。警消人員表示,周妻聽到樹幹斷裂聲音時,緊急將3歲長子拉到一旁,躲過一劫,但丈夫與小兒子來不及閃避,都遭到波及。

據峨眉鄉公所表示,斷裂的樹是木麻黃,因近日雨勢不斷,腐朽的樹幹吸滿了水而致斷裂,樹幹墜落時重力加速度,砸中走在下方的周姓父子,主辦單位有投保意外險,會負擔2人的醫療費用,鄉公所也會派員關切。



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